Искомая комбинация

Юридическая компания "Юрист Арбитраж" — это объединение юристов высокой квалификации, имеющих большой опыт решения правовых вопросов.

В нашей команде работают как юристы общего профиля, так и специалисты в конкретных областях права. Квалификация юристов нашей компании подтверждается многолетним опытом работы в коммерческих организациях различного типа, а также в государственных структурах.

На главную Письмо Карта сайта

Вопрос-ответ

Все поля обязательны к заполнению
Ф.И.О.
E-mail
Телефон
Город
Лицо
Сообщение
Reload Image
Введите код


Вопрос: Здравствуйте!У меня вопрос такого характера,я на своё имя взял кредит в банке для своего друга.На момент получения кредита он мог вносить ежемесячную плату,но теперь нет такой возможности,банк требует возврата средств с меня.Как мне поступить в этом случае если у нас с другом нет ни какого договора о том,что платить будет он?Какой нужен документ для предоставления в банк!

Ответ: Николай Иванович, дело в том, что изложенные Вами обстоятельства являются недостаточными для  однозначного исчерпывающего ответа, в связи с чем, разрешение сложившейся ситуации представляется возможным по различным путям.
Вами указано, что супруга в настоящее время приобрела строящийся дом без учета  Вашего согласия/несогласия на приобретение указанной недвижимости, в связи с чем Вас интересует, возможно ли претендовать на часть приобретенного жилья в случае расторжения брака.
Действительно, по общему правилу, предусмотренному в статье 34 Семейного кодекса РФ,  имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако в статье 36 Семейного кодекса РФ указано, что  имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Из вашего сообщения не усматривается, расторгнут ли между Вами и вашей супругой брак, или вы в настоящее время лишь не проживаете совместно. В любом случае, поскольку между вами отсутствует брачный договор (контракт), нет соглашения о разделе совместно нажитого имущества, спор по указанной Вами ситуации подлежит рассмотрению в судебном порядке.
Следовательно, в данной ситуации существует, как минимум, два варианта разрешения: если супруга обоснованно докажет, что строящийся дом приобретен ею на денежные средства, вырученные от продажи квартиры, собственником которой она являлась в результате наследования имущества, то Вам будет отказано в разделе указанного имущества, хотя фактически оно приобретено в период брака, поскольку суд признает строящийся дом не совместно нажитым, а приобретенным в порядке наследования одним из супругов.
Второй вариант разрешения спора прямо противоположен, то есть в том случае, если супруга не докажет тот факт, что строящийся дом приобретен именно на денежные средства, вырученные от продажи наследуемой квартиры, а не на какие-либо иные средства, то имущество будет признано совместно нажитым, подлежащим разделу между супругами, а значит, строящийся дом будет считаться приобретенным на денежные средства супругов в период брака, в связи с чем действия супруги будут признаны незаконными, так как она не имела права настаивать на освобождении Вами с дочерью квартиры.
Рекомендуем Вам  в сложившейся ситуации обратиться к специалистам ООО «Юридической компании «Юрист Арбитраж» за получением более подробной информации.

Вопрос:

Может ли аптека продавать газеты и журналы? Подпадает ли этот вид реализации под ЕНВД, который платим, занимаясь фармацевтической деятельностью? Или это должно облагаться дополнительно? Если дополнительно, то как?

Ответ:

Аптека не вправе продавать газеты и журналы, поскольку перечень видов деятельности, которыми вправе заниматься аптека, установлен действующим законодательством, а именно: ст.32 Федерального закона от 22.06.98 N 86-ФЗ "О лекарственных средствах"; п.2.5., 3.2. Приказа Минздрава РФ от 04.03.2003 N 80; Решение Верховного Суда РФ от 11.09.2003 N ГКПИ 03-607.

Аптечные организации могут осуществлять следующие функции:

Аптека:

- реализацию населению готовых лекарственных препаратов (в том числе гомеопатических препаратов) по рецептам и без рецептов врача, учреждениям здравоохранения по требованиям или заявкам;

- изготовление лекарственных препаратов по рецептам врачей и требованиям учреждений здравоохранения, изготовление внутриаптечной заготовки в соответствии с утвержденными прописями и фасовку лекарственных препаратов и лекарственного растительного сырья с последующей их реализацией;

- отпуск лекарственных препаратов бесплатно или со скидкой отдельным группам населения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и на основании заключенных договоров с территориальными органами управления здравоохранением, лечебно-профилактическими учреждениями и страховыми компаниями;

- реализацию лекарственного растительного сырья в заводской упаковке; изделий медицинского назначения (в частности, предметов ухода за больными, изделий медицинской техники, в т.ч. профилактического назначения, диагностических средств, лечебно-профилактического белья, чулочных изделий, бандажей, предметов ухода за детьми, аптечек первой медицинской помощи и других); дезинфицирующих средств; предметов (средств) личной гигиены (в частности, средств ухода за кожей, волосами, ароматических масел и других); оптики (в частности, готовых очков, средств по уходу за очками и других); минеральных вод (натуральных и искусственных); лечебного, детского и диетического питания (в частности, пищевых добавок лечебного и профилактического назначения и других); косметическую и парфюмерную продукцию (далее - товары, разрешенные к отпуску из аптечных организаций);

- отпуск предметов через пункт проката в соответствии с установленным порядком;

- предоставление населению необходимой информации по надлежащему использованию и хранению лекарственных препаратов в домашних условиях; оказание консультативной помощи в целях обеспечения ответственного самолечения;

- предоставление медицинским работникам учреждений здравоохранения, просвещения, социального обеспечения и др. необходимой информации об имеющихся в аптеке лекарственных препаратах, а также о новых лекарственных препаратах;

- оказание первой медицинской помощи;

- оказание консультативной помощи в целях обеспечения ответственного самолечения.

Аптечный пункт:

- реализацию населению готовых лекарственных препаратов без рецептов врача и по рецептам врача (за исключением наркотических средств и психотропных веществ); реализацию лекарственного растительного сырья в заводской упаковке, изделий медицинского назначения, предметов (средств) личной гигиены;

- изготовление лекарственных препаратов по рецептам врача, изготовление внутриаптечной заготовки в соответствии с утвержденными прописями и фасовку лекарственных препаратов с последующей их реализацией;

- отпуск лекарственных средств бесплатно или со скидкой отдельным группам населения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и на основании заключенных договоров с территориальными органами управления здравоохранением, лечебно-профилактическими учреждениями и страховыми компаниями;

- предоставление населению необходимой информации по надлежащему использованию и хранению лекарственных препаратов в домашних условиях; оказание консультативной помощи в целях обеспечения ответственного самолечения;

- предоставление медицинским работникам учреждений здравоохранения, просвещения, социального обеспечения необходимой информации об имеющихся в аптечном пункте лекарственных препаратах, а также о новых лекарственных препаратах;

- оказание первой медицинской помощи.

Аптечный киоск:

- реализацию населению лекарственных препаратов без рецепта врача; реализацию расфасованного лекарственного растительного сырья в заводской упаковке, изделий медицинского назначения, предметов (средств) личной гигиены;

- предоставление населению необходимой информации по надлежащему использованию и хранению лекарственных препаратов в домашних условиях;

- оказание первой медицинской помощи.

Аптечный магазин:

- реализацию населению лекарственных препаратов без рецепта врача; реализацию расфасованного лекарственного растительного сырья в заводской упаковке, изделий медицинского назначения, предметов (средств) личной гигиены;

- предоставление населению необходимой информации по надлежащему использованию и хранению лекарственных препаратов в домашних условиях;

- оказание первой медицинской помощи.

Аптечные учреждения наряду с лекарственными средствами имеют право приобретать и продавать изделия медицинского назначения, дезинфицирующие средства, предметы личной гигиены, оптику, натуральные и искусственные минеральные воды, лечебное, детское и диетическое питание, косметическую и парфюмерную продукцию.

На площадях аптечных организаций не допускается размещение подразделений, функционально не связанных с указанными в лицензиях видами деятельности.

Заместитель директора

ООО «ЮК «Юрист Арбитраж»

Зайцева Н.А.

т. 7-913-6-000-985

Вопрос:

Подлежит ли включению в налоговую базу по НДФЛ предварительная оплата товара, которая была получена индивидуальным предпринимателем в счет предстоящих поставок товара, при условии, что поставка товара была произведена индивидуальным предпринимателем в другом налоговом периоде?

Ответ:

В данной ситуации согласно Письму Минфина России от 20.04.2007 № 03-04-05-01/123 индивидуальному предпринимателю рекомендовано при получении денежных средств в качестве оплаты предстоящей поставки товара отнести их к доходам и в текущем налогом периоде уплатить с них НДФЛ и ЕСН:

«Порядок учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей утвержден Приказом Министерства финансов Российской Федерации и Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 13.08.2002 № 86н/БГ-3-04/430 (далее - Порядок).

Согласно п. 13 указанного Порядка доходы и расходы отражаются в Книге учета кассовым методом, то есть после фактического получения дохода и совершения расхода.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 223 Кодекса в целях гл. 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса дата фактического получения дохода определяется как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме.

Таким образом, аванс, полученный в счет предстоящих поставок, должен быть отражен в Книге учета как доход при его получении.

Такой доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в том налоговом периоде, в котором он получен, независимо от даты осуществления поставок товара, в счет которых получен аванс».

При этом следует иметь ввиду, что существует и другая позиция по данному вопросу.

Согласно п. 1 ст. 209 Налогового кодекса объектом налогообложения по НДФЛ признается доход, полученный налогоплательщиком от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.

В соответствии с пп. 5, 6 п. 1 ст. 208 Кодекса к доходам от источников Российской Федерации относятся, в том числе, доходы от реализации имущества, выполнения работ, оказания услуг.

Пунктом 1 ст. 210 Кодекса установлено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.

Из п. 3 ст. 210 Кодекса следует, что для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 224 Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. 218 - 221 Кодекса, с учетом особенностей, установленных гл. 23 Кодекса.

Доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить (ст. 41 Кодекса).

Из смысла и содержания указанных правовых норм следует, что обязательным условием возникновения у предпринимателей объекта обложения НДФЛ является реализация товаров, выполнение работ, оказание услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Кодекса реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу на безвозмездной основе.

Следовательно, поступление денежных средств в качестве предоплаты до момента выполнения обязательств по договору не влечет возникновения объекта обложения НДФЛ. Авансовые платежи в счет предстоящих поставок товара (выполнения работ, оказания услуг) подлежат включению в налоговую базу по НДФЛ у индивидуальных предпринимателей не в том налоговом периоде, когда они были получены, а в том периоде, когда налогоплательщиком осуществлена поставка товаров (выполнение работ, оказание услуг).

Таким образом, индивидуальный предприниматель, получив предоплату от покупателей, может не относить их к доходам до фактической реализации товара, в счет оплаты которых они получены, то есть у индивидуального предпринимателя доходы могут включаться в налоговую базу по НДФЛ и ЕСН только после реализации товаров. В данном случае не исключены споры с налоговыми органами, однако федеральные арбитражные суды в своих решениях поддерживают данную позицию: Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 29.12.2004 № А11-5058/2004-К2-Е-3511, от 09.02.2005 № А11-4757/2004-К2-Е-3343, ФАС Уральского округа от 26.03.2007 № Ф09-1937/07-С2, от 09.11.2006 № Ф09-9882/06-С2, от 13.02.2008 № Ф09-299/08-С2, от 2.07.2008 г. № Ф09-4620/08-С2, ФАС Северо-Кавказского округа от 06.04.2005 № Ф08-1121/2005-491А, ФАС Восточно-Сибирского округа от 15.10.2004 № А19-2136/04-50-Ф02-4218/04-С1, ФАС Западно-Сибирского округа от 26.04.2007 № Ф04-2026/2007(33144-А45-19), Ф04-2026/2007(33990-А45-19). Аналогичный вывод (только относительно НДФЛ) содержат Постановления ФАС Дальневосточного округа от 07.06.2006, 31.05.2006 № Ф03-А51/06-2/1198, ФАС Северо-Кавказского округа от 27.07.2005 № Ф08-3326/2005-1342А.

Бухгалтер

ООО «ЮК «Юрист Арбитраж»

Фишалевич О.М.

т. 7-913-6-000-985

Вопрос:

Требуется ли согласие арендодателя при заключении договора субаренды? Чем грозит его отсутствие?

Ответ:

Согласно ч. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено Гражданским кодексом РФ, другим законом или иными правовыми актами.

Субаренда (поднаем) заключается в сдаче в аренду арендатором арендуемого им имущества третьему лицу - субарендатору. Поскольку договор субаренды является производным, то его условия предопределены договором аренды. Наличие договора субаренды не изменяет прав и обязанностей сторон по договору аренды. Перед арендодателем по договору аренды остается ответственным арендатор. Между субарендатором и арендодателем по договору аренды не возникает правовых отношений.

При этом арендатор не может предоставить субарендатору больше прав, чем имеет сам. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. Прекращение основного договора аренды влечет прекращение договора субаренды. Прекращение договора субаренды происходит в силу указания закона об ограничении срока договора субаренды.

К субаренде применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Сказанное означает, что договор субаренды должен совершаться в форме, предусмотренной для договора аренды, что требования закона о регистрации договора аренды распространяются также на договор субаренды

Заключение договора субаренды, как следует из п. 2 ст. 615 ГК РФ, возможно только с согласия арендодателя.

Таким образом, право на сдачу имущества в субаренду возникает у арендатора только при наличии согласия арендодателя, если же согласия на это нет, то нет, соответственно, и права у арендатора.

Договор субаренды, заключенный без согласия арендодателя, является недействительным (ст. 168 ГК РФ).

юрист

ООО «ЮК «Юрист Арбитраж»

Усик Н.В.

т. 7-913-6-000-985

Вопрос:

Организация продает часть своих акций закрытого акционерного общества другому участнику – физическому лицу по номинальной стоимости. При приобретении организация оплачивала акции ЗАО путем взноса имущества в уставный капитал ЗАО.

1. Как исчисляется налог на прибыль при реализации акций физическому лицу?

2. Как исчисляется налог на добавленную стоимость при реализации акций физическому лицу?

3. Отражение данной ситуации в бухгалтерском учете

Ответ:

1. При исчислении налога на прибыль по реализации ценных бумаг (акций) налоговая база определяется как разница между полученными доходами от реализации и произведенными расходами, которые не противоречат главе 25 НК РФ.

Доходы и расходы по операциям с ценными бумагами признаются в соответствии с порядком, установленным статьей 271, если учетной политикой организации выбран порядок признания доходов по методу начисления, или статьей 273  НК РФ, в случае признания доходов по оплате.

При реализации ценных бумаг расходом признается цена приобретения реализованных ценных бумаг, рассчитанная с учетом установленного налогоплательщиком метода учета ценных бумаг. В данном случае ценные бумаги (акции) были приобретены и оплачены путем вклада имущества в уставный капитал ЗАО.

Следовательно, в том случае, если стоимость вносимого имущества соответствовала номинальной стоимости приобретенных  акций, то при реализации этих акций доход будет равен расходу.

В случае же, если стоимость вносимого имущества определялась исходя из рыночных цен, то разница между продажной стоимостью акций  (в данном случае номинальной стоимостью) и стоимостью приобретения, будет являться налогооблагаемой базой (в случае положительной разницы - прибыль, отрицательной - убыток).

 

2. В соответствии с п.п. 12 п. 12 статьи 149 НК РФ операции по реализации ценных бумаг (в том числе акций) не подлежат налогообложению по налогу на добавленную стоимость, следовательно,  налог не начисляется и не подлежит уплате в бюджет.

 

3. Отражение в бухгалтерском учете:

 

Дебет

Кредит

Содержание операции

50 (51)

76

Поступила оплата за ценные бумаги

76

91.1

Отражен доход от продажи ценных бумаг

91.2

58

Списана номинальная стоимость акций

 

Гл. бухгалтер ООО «ЮК «Юрист Арбитраж»

 Лещакова Е.С.      7-913-6-000-985

Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |